注冊公司選址的九大原則一定要遵循

文章關鍵詞：注冊公司發(fā)布時間：2020-04-03編輯作者：龍達財稅閱讀次數(shù)：0

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當大家在注冊公司的時候選址是一個非常重要的問題，是大家一定不能夠忽視的，而且選址的時候還有不少的要求，需要遵循一定的原則才行。接下來小編就為大家詳細的介紹一下注冊公司選址需要遵循的要求有哪些。

注冊公司的選址和環(huán)境布局對于創(chuàng)業(yè)者的管理決策、公司的經(jīng)營績效有很大的關系。這就涉及地球物理學、水文地質(zhì)學、氣象學、環(huán)境景觀學、建筑學、生態(tài)學以及人體生命信息學等多種學科綜合一體的一門自然科學。其宗旨是審慎周密地考察，了解自然環(huán)境，順應自然。有節(jié)制地利用和改造自然，創(chuàng)造良好的居住與生存環(huán)境。贏得最佳的大時地利與人和，達到天人合一的至善境界。

一般情況下，公司選址要遵循以下九大原則。

1.整體性原則

整體系統(tǒng)論，作為一門完整的科學，它是在本世紀產(chǎn)生的，作為一種樸素的方法，充分處意到環(huán)境的整體件。整體原則是總的原則，其他原則都從居于整體原則，整體原則可以處理人與環(huán)境的關系。

2.交通便利原則

任何一個公司在選址時都要考慮到交通及地理位置的便利性。公交線路的多少，是否緊鄰環(huán)路，開車是否方便等。

3.因地制宜原則

因地制宜。即根據(jù)環(huán)境的客觀吐。采取適宜于自然的生活方式。中國是個務實的國家，因地制宜是務實思想的體現(xiàn)。使人與建筑適宜于自然?；貧w自然，返理歸真，天人合一。

4.依山傍水原則

依山傍水是最基本的原則之一。山體是大地的骨架，水域是萬物生機之源泉，沒有水，人就不能生存?？脊虐l(fā)現(xiàn)的原始部落幾乎都在河邊臺地，這與當時的狩獵和捕撈、采摘經(jīng)濟相適應。

5.地質(zhì)檢驗原則

地質(zhì)決定人的體質(zhì)，現(xiàn)代科學證明這不是危言聳聽。

6.水質(zhì)分析原則

土質(zhì)決定水質(zhì)，從水的顏色判斷水的質(zhì)量，水白而甘，水黃而核，水黑而苦。不同地域的水分中含有不同的微量元素及化合物質(zhì)，有些可以致病，有些可以治病。公司在選址時要考察水的來龍去脈，辨析水質(zhì)，掌握水的流量，優(yōu)化水環(huán)境，這條原則值得深入研究和推廣。

7.坐北朝南原則

朝南的房屋便于采光。一是可以取暖，冬季時，南房比北房的溫度高l一2攝氏度，二是便于人體維生索D的合成，小兒常曬太陽可以預防傷償?。蝗顷柟庵械淖贤饩€具有殺菌作用，尤其對經(jīng)呼吸道傳播的疾病有較強的滅菌作用，四是可以增強人體免疫功能。

8.適中居中原則

適中居中，就是恰到好處。接近至善至美。

9.改造環(huán)境原則

人們認識世界的目的在于改造世界為自己服務。人們只有改造環(huán)境、能創(chuàng)造優(yōu)化的生存條件。

公司廠房選擇地址是開辦公司的第步，俗話說“萬事開頭難”，也有說“一步錯，步步錯”的。這是說公司選址的重要性和影響力，選擇納財招寶之地會日進萬金，如果選擇在兇神惡煞之地可能會血本無歸。

我們在選址時除了要遵守以上九大原則外，還要具體與個人信息結合起來，因為沒有一個地方是任何人去了都發(fā)財?shù)摹Ｍ?樣也沒有一個地力是任何人去了都血本無歸的。個公司的選址不僅關系到個人和家庭利益，還會關系列員工、社會利益。

如果造成損失，不僅個人、家庭難以承受。同時也會造成社會資源的嚴重浪費。在選址時一定要慎重、再慎重。

公司選址的其他要求

交房現(xiàn)狀：初裝（簡裝）：吊石膏（鋁扣）、白墻（壁紙）、水泥地抹平（網(wǎng)絡地板），創(chuàng)業(yè)開公司選址的要求，后者更受歡迎。毛坯：裸房狀態(tài)則可以滿足公司自行裝修來體現(xiàn)自身形象的要求。

戶型、面積及價位：戶型：由于國內(nèi)外建筑技術的不斷提高和改進，基本上國內(nèi)從90年代初至今的大廈及寫字樓皆為框架、框架剪力墻及綜合結構，也就是說戶型的開間基本上可以保證至少在100平米左右，且大多可以相鄰間可以互相連通。開公司要如何選址？這樣的條件是此類公司對基本要求?；旧峡梢越忉尀椋洪_間的伸縮范圍大。

面積：根據(jù)各公司的情況，它們對面積的需求完全取決于其業(yè)務拓展方向。

價位：此類行業(yè)小型公司要求的價位應在￥1—3/天/平米（含物管費），相應的面積也在30—500平米之間；創(chuàng)業(yè)開公司選址的要求，此類行業(yè)中型公司要求的價位應在￥2—4/天/平米（含物管費），相應的面積也在500—5000平米之間；此類行業(yè)大型公司要求的價位應在￥4/天/平米（含物管費）以上，相應的面積則很大，通常半棟、整棟或多棟園區(qū)等。

關于內(nèi)資外資公司的租買問題：通常情況下，不管是內(nèi)資還是外資公司凡是要購買寫字樓或大廈，創(chuàng)業(yè)開公司選址的要求，說明其公司的業(yè)務將在本地進行長遠發(fā)展。開公司要如何選址？在本地租用寫字樓或大廈的公司，則說明其公司在本地的業(yè)務還在嘗試性發(fā)展。

物業(yè)管理公司：通常分國內(nèi)、國際型物業(yè)管理公司。其中國際型物業(yè)管理公司作大廈的物業(yè)管理顧問較受歡迎。

在全球，高科技跨國企業(yè)選址都會考慮五大因素：創(chuàng)業(yè)開公司選址的要求，靠近大學、科研機構，有充足的科研人才；開公司要如何選址？良好的基礎設施，交通便利、通訊發(fā)達；環(huán)境開闊，有良好的人文環(huán)境，便于信息溝通和國際交往；法律咨詢、物業(yè)、策劃等服務性機構比較完善；制度環(huán)境、管理的國際化程度比較高。

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