紅本就能注冊(cè)公司嗎？

文章關(guān)鍵詞：注冊(cè)公司發(fā)布時(shí)間：2020-07-20編輯作者：龍達(dá)財(cái)稅閱讀次數(shù)：0

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注冊(cè)深圳公司是需要提供場(chǎng)地證明材料的，其中重要的一項(xiàng)，就是紅本租賃合同。

這是深圳注冊(cè)公司進(jìn)行地址實(shí)質(zhì)審查的證明文件之一，其正確叫法應(yīng)該是“房屋租賃憑證”，是由房子所在區(qū)的房屋租賃管理辦公室出具的證明性文件。

注冊(cè)公司需要紅本租賃合同，對(duì)此就會(huì)產(chǎn)生一個(gè)疑問(wèn)：是否有紅本就能注冊(cè)公司？

答案其實(shí)是肯定的——有紅本不一定就能注冊(cè)公司。因?yàn)榧t本只是其中的一項(xiàng)必要的材料，除此之外，還有許多其他的材料和要求。

比如，對(duì)于注冊(cè)申請(qǐng)人的資格有要求。

通常來(lái)講，國(guó)家公務(wù)員、法官、檢察官，無(wú)民事行為能力或限制行為能力的，未達(dá)法定年齡的，以及犯罪被判處刑罰其執(zhí)行期滿(mǎn)未逾法定期限等人，不管有沒(méi)有紅本，都不能注冊(cè)公司。

又比如，對(duì)于注冊(cè)的材料，有著要求。提交的材料不完整，或者存在錯(cuò)誤，同樣不能注冊(cè)公司。這些材料主要有：

1、全體股東簽署的公司章程，需載明規(guī)定公司名稱(chēng)、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)管理制度等重大事項(xiàng)。

2、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件；董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件。

3、法定代表人簽署的《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》；

4、法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)。

即便是場(chǎng)地證明材料，除了需要紅本租賃合同之外，根據(jù)情況的不同，需要的材料也有不同。

如果股東之一就是房屋所有人，帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件去就可以了。

如果股東之一是承租人（租房子的一方），那么和房東先去區(qū)房管所辦理租賃憑證，然后提交租賃憑證原件、復(fù)印件。

如果租房時(shí)只有一個(gè)A4紙合同，而且租房的是二房東，還需要提供和房屋使用權(quán)人之間的租賃協(xié)議，以及他和真正的房屋所有權(quán)人之間經(jīng)過(guò)房管局備案的租賃憑證。

如果真正的房主都還沒(méi)拿到房產(chǎn)證，就需要提供街道辦或管理處開(kāi)具的場(chǎng)所使用證明。

由此可見(jiàn)，有紅本就能注冊(cè)公司的說(shuō)法，顯然是不正確的。事實(shí)上，除了上述說(shuō)到的情況外，根據(jù)選擇注冊(cè)的公司類(lèi)型不同，需要符合的要求和材料還有更多。

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